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Appartement
Nice Fac de Lettres

  • Ref. 2687208
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 130 m²
  • 690 000 €

A VENDRE 4/5P PENTHOUSE NICE FAC DES LETTRES VUE MER

UNIQUE

Au calme, à deux pas du tramway, près des commerces de Magnan et des plages (accessibles par escalier) et à 50 mètres de la ligne de bus n° 22

Dans une résidence standing avec somptueux parc, piscine olympique, salle de sport, gardien, parkings visiteurs,
nous vous proposons un spacieux PENTHOUSE 4/5P 130 M2 EN DERNIER ETAGE avec un accès direct privatif par ascenseur,
bénéficiant d'une vaste terrasse de 130m2 donnant sur de jolies vues mer EST et OUEST

Laissez vous séduire par l'immense salon-salle à manger de 60m2, illuminé par trois larges baies vitrées, une cuisine indépendante avec un coin-repas moderne, une chambre avec salle de bains (douche) privative, un WC invité,
un coin-nuit avec deux chambres et salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) et buanderie avec toilettes.

Toutes les pièces sont climatisées (réversible) et ont un accès direct sur la terrasse.
Cet appartement dispose de nombreux placards.

Il est vendu avec 1 cave et un parking extérieur (sécurisé et visible de l'appartement).


Bien soumis à la copropriété.
Lots: 100 (principaux)
Charges courantes: 6000€/an tout collectif (eau froide, eau chaude et chauffage inclus).
Honoraires à la charge exclusive du vendeur

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 130 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Collectif
  • Etat À rafraîchir
  • Etage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Est Sud Ouest Nord
  • Vue Mer Collines
  • Construit en 1965

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Terrain de jeux
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Séjour 58 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 3 Chambres 10.15 m², 11.95 m², 15.06 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Toilettes 1.46 m²
  • 1 Salle de bains 6.75 m²
  • 1 Terrasse 130 m²
  • 1 Cave 4.32 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • École primaire 350 mètres
  • Hôpital/clinique 500 mètres
  • Médecin 350 mètres
  • Tramway 400 mètres
  • Parc 50 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Piscine 500 mètres
  • Salle de sport
  • Mer 500 mètres
  • Université 500 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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