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Appartement
Nice Le Port

  • Ref. 681T
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 90 m²
  • 695 000 €

Appartement 3 pièces-Le Port NICE

Appartement de Designer :

Vaste 3 pièces d’environ 90m2 en plein cœur du quartier du Port dans une rue au calme au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble classé !

Cet appartement bijou se situe dans un quartier tendance, l’architecte qui a rénové et pensé ce bien a su conserver le charme et le cachet de l’ancien et l’allier parfaitement avec un aménagement aux prestations modernes.

L’appartement est composé d’une jolie entrée avec poutre apparente d’époque desservant une cuisine dinatoire entièrement équipée ouverte sur un salon cosy avec parquet massif, cheminée restaurée à l’éthanol.
Deux belles chambres raffinées en suite, 2 wc indépendants avec lave-mains, chaudière indépendante. Le bien est équipé de tout le confort moderne : double vitrage, climatisation réversible, domotique, système d’alarme et un équipement acoustique dans toutes les pièces griffé : Sonos.

Nombres de lots : NC ; Charges courantes : 1244€/an ; TF : 1000€
Aucunes procédures en cours à notre connaissance.
La rénovations des Parties communes ont été voté et payé !

Il s’agit d’un appartement coup de cœur, visite virtuelle sur demande !

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 90 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage 3ème / 5 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 1900
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Entrée 8.32 m²
  • 1 Dégagement 2.02 m²
  • 1 Débarras 0.69 m²
  • 2 Toilettes 1.16 m², 1.4 m²
  • 1 Cuisine 16.5 m²
  • 1 Salon 25.55 m²
  • 2 Chambres 11.22 m², 15.91 m²
  • 2 Salles de douche 2.87 m², 3.48 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Supermarché
  • Port
  • Crèche
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Mer
  • Gare TGV

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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