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Appartement
Nice Le Port

  • Ref. 7656271
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 102 m²
  • 695 000 €

NICE LE PORT - DUPLEX EN DERNIER ETAGE

A 50m du Port, au cœur du quartier des antiquaires, proche des places du Pin et Garibaldi, au dernier étage d'un bel immeuble niçois, superbe appartement 3/4 pièces en duplex et mansardé de 92m2 carrez (126m2 au sol).

Très lumineux en double exposition Est et Sud, vue panoramique du Mont Boron à la colline du château, sans aucun vis à vis et très calme donnant sur cour.
Il comprend une entrée, un grand double séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et un grand bureau, une salle de bain (seconde salle d'eau avec WC possible à l'étage), toilettes séparées, très nombreux rangements.

Commerces, écoles, restaurants, transports, parking public à proximité. Appartement exceptionnel, situation de tout premier ordre. TRÈS RARE.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 102 m²
  • Surface totale 126 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Vue Ville
  • Année de renovation 2013
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Pièces

  • 1 Entrée 6.56 m²
  • 1 Séjour 30.71 m²
  • 3 Chambres -, -, 18.73 m²
  • 1 Cuisine 10.08 m²
  • 1 Salle de bains 4.45 m²
  • 1 Toilettes 1.61 m²
  • 1 Dégagement 3.57 m²
  • 1 Salle de jeux 15.81 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Port 50 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Tramway 50 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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