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Appartement
Nice Parc Impérial

  • Ref. 0653T
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 90 m²
  • 414 500 €

A vendre, 4 pièces, Nice - Parc impérial

Sur les hauteurs du Parc Impérial, à 5 minutes du centre ville, au sein d'une résidence réputée avec Parc et Piscine, magnifique appartement traversant de 4 pièces en rez de jardin.
Totalement rénové avec soins, cet appartement disposant d'une climatisation centralisé se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée s'ouvrant sur une profonde terrasse et jardin de 50m2 en exposition Est, de 3 chambres dont une suite parentale de 25m2 avec dressing, salle de bains et toilettes privatifs. Les deux autres chambres de 14m2 et 11m2 disposent d'une salle de douche à l'italienne et d'un toilette indépendant avec lave mains. Coté Ouest les deux chambres s'ouvre sur un jardin aménagé en restanques avec potager.
Résidence sécurisé avec gardien à demeure et maitre chien la nuit
Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

Bien soumis à la la copropriété. Nbre de lots : 115
Charges courantes : 4400€/an (gardien, piscine, parc, eau et chauffage collectif). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Surface totale 224 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 5 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Montagnes Verdure
  • Construit en 1974
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 9.5
  • 1 Séjour 26.58
  • 3 Chambres 11.02 , 13.68 , 17.44
  • 1 Dressing 3.32
  • 1 Salle de douche 3.54
  • 1 Toilette 1.06
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.14
  • 2 Terrasses 10 , 20
  • 2 Jardins 30 , 65

Sous-sol

  • 1 Cave 3.14
  • 1 Garage 15.15

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Parc
  • Piscine
  • Tennis
  • École secondaire
  • Salle de sport

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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