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Domaine équestre
Villecroze

  • Ref. CG1538
  • 643 m²
  • 1 785 000 €

BERGERIE TEMPLERE AVEC ENSEMBLE EQUESTRE - VILLECROZE

VILLECROZE : Au calme, à quelques pas du village provençal de Villecroze, superbe propriété de 900m2 implantée sur plus de 15ha de terrain plat, comprend un ensemble pour chevaux avec accueil et logement, une ancienne bergerie templière avec piscine, un autre ensemble pour chevaux avec des dépendances.
- La maison principale créée à partir d'une bergerie templière en pierres de taille, répartie sur 3 niveaux comporte un logement F7 (201m2) et F3 (81m2) ainsi qu'une piscine dans la roche à réhabiliter.
- La deuxième construction (361m2) comporte des locaux techniques pour le centre équestre (accueil, club house avec cuisine et 2 salles de réception et une terrasse, un studio, 20 box, 2 selleries, un fenil, un appartement avec des dépendances complémentaires.)
3 carrières en terre battue et sable ainsi que plusieurs paddocks.
- construction de plain pied en bois, toiture 1 pan:
- un grand local servant d'atelier-rangement-garage (150m2)
- un ensemble pour chevaux avec 4 box, 2 selleries, un silo à grains, une douche, des locaux de stockage (180m2)
- un deuxième ensemble pour chevaux en très mauvais état, cité pour mémoire.


3 forages alimentent la propriété en eau
Fosse septique changée en 2013
chaudière à fioul pour le chauffage
Eau chaude produite par des panneaux solaires
Taxe foncière : 5500 €/an

Villecroze, charmant village médiéval du Haut Var, adossé aux premiers contreforts des Alpes de Haute Provence est situé non loin des villages touristiques de Salernes et de Tourtour et à environ 20 km de la ville de Draguignan.
Véritable coup de coeur pour les amoureux des chevaux souhaitant réaliser leur reve dans un cadre idyllique.

Montant net vendeur:1 700 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 85 000 €

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Résumé

  • Pièces 20 pièces
  • Surface 643 m²
  • Surface totale 909 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Solaire
  • Etat À rénover
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Vue Forêt Jardin

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Panneaux solaires
  • Forage
  • Piscine

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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