8, place Auguste Blanqui
06300 Nice

Téléphone : +33 4 93 01 04 10
Fax : +33 4 93 01 08 18

2P Nice Fabron Vue mer

249 000 €

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Accueil Appartement Nice

Description

Ref. 2107805 - FABRON
Dans résidence sécurisée avec piscine et gardien, au calme absolu, splendide 2p de 46m2 avec une très belle terrasse vue jardins et jolie vue mer
Parking et cave.
Lots:
Charges courantes: 1800€/an
Honoraires à la charge exclusive des vendeurs.

QUARTIER FABRON ( Haut fabron) Le quartier Fabron dit supérieur concerne les résidences situées au dessus de napoléon III. C’est au 41 boulevard de Napoléon III qu’est implanté l’Institut d’université de technologies de Nice. L’école maternelle des Magnolias est l’école primaire la plus proche. Le collège Raoul Dufy et le lycée général et technologique Les EUCALYPTUS se trouvent à proximité. Plusieurs petits commerces sont à votre disposition et un pôle commercial de + de 30 boutiques (à proximité immédiate « l’Araucaria ») pour les résidences proche du Bd Napoléon III. Les résidents un peu éloignés de ce boulevard pourront se rendre dans les commerces de la Pignata au 242 avenue de fabron. ( restaurant, coiffeur, bar tabac, vival, pharmacie, agence immobilière .) Le quartier Fabron supérieur concerne l’avenue de fabron et le boulevard de Montréal. Ce quartier bénéficie de nombreuses résidences de standing avec ou sans piscine, vue collines ou mer, de constructions des années 70 à ce jour. A proximité, il y a le groupe scolaire MORETTI situé au 366 avenue de fabron et le groupe scolaire Fabron au croisement de la lanterne, à côté de la prestigieuse résidence Les Belles Terres. Le Haut Fabron permet de rejoindre facilement l’éco vallée, l’autoroute, le nouveau stade ALLIANZ, et les grands hypermarchés comme CARREFOUR ou LECLERC, de rejoindre la route de Bellet (les vignobles de Bellet) et saint Antoine de Ginestière. Le Quartier Fabron supérieur est un quartier ou il fait bon vivre.

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 47 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Condition Bon état
  • Orientation Sud
  • Vue Mer Collines
  • Construit en 1980
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Parking
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse 17 m²

Prestations

  • Baies vitrées
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Jeu de boules
  • Piscine

Proximités

  • Autoroute 10 minute
  • Bus 50 mètres
  • Cinéma 10 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Crèche 5 minute
  • École primaire 5 mètres
  • Gare 10 minute
  • Mer 5 minute
  • Pistes de ski 60 minute
  • Plage 5 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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