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Appartement 3 pièces
Nice Le Port

  • Ref. 0430T
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 65 m²
  • 474 000 €

3 P NICE PORT les pieds dans l'eau, face aux bateaux et au château

NICE QUAI DES DEUX EMMANUEL : Emplacement recherché face au bassin du port et à la colline du château, en étage d'un petit immeuble Niçois début du siècle avec ascenseur
Lumineux 2/3 pièces donnant directement sur le port, du côté le plus calme et le plus ensoleillé, pas de bar ni de restaurant au bas de l’immeuble.
Cet appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine attenante pouvant s'ouvrir en américaine afin d'offrir un espace de vie de 35m² baigné de soleil par 3 grandes fenêtres exposées sud-ouest, un bureau, une chambre sur cour intérieure coté Est, une buanderie, une salle de bain, un toilette indépendant. Gros potentiel, belle hauteur sous plafonds, cheminée, climatisation...

Bien soumis à la la copropriété. Nbre de lots :12
Charges courantes : 990€/an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 5% TTC soit 22.571 € TTC

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 4 étages
  • Orientation Ouest Est
  • Vue Mer Port
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Séjour 24.5 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Salle de bains 4.5 m²
  • 1 Couloir 2.4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1.3 m²
  • 1 Buanderie 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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