Vente Appartement - Nice Mont Boron

990 000 €

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Description

Ref. FR330614 - Co-Exclusivité / MONT-BORON : Exceptionnel appartement 4 pièces avec vue mer panoramique au calme + 2 stationnements + cave. Ses atouts principaux : Superficie confortable avec de beaux volumes et un total loi carrez de 103,56 m2. Exposition Sud , traversant, ensoleillé et très lumineux. Le vaste séjour et 2 chambres donnent sur la vue mer et sur la terrasse de 23m2, la cuisine indépendante équipée et spacieuse ainsi que la 3ème chambre véritable "suite" avec wc et salle de bains indépendants, donnent à l'arrière sur balcon de 7m2. Vous serez surpris du niveau de calme de l'appartement même sur la terrasse considérant que le port de Nice et les commerces sont à quelques minutes à pied. De très nombreux rangements et placards sont a votre disposition. Résidence de très bon standing, en parfait état, avec piscine et gardien, le tout sécurisé. Les charges sont également "maitrisées" puisque totalisant 380 euros mensuel avec piscine, gardien, chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien parc, syndic , soit un total annuel de 4456 euros. Copropriété de 2 immeubles avec 66 appartements. Le bien est vendu avec une cave, un parking extérieur privatif et un garage. A visiter sans hésitation ! pour qui recherche un bien d'exception au Mont Boron doté d'une des plus belles vues de la Côte d'Azur tout en préservant la proximité des commodités. Les honoraires d'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE D.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 104 m²
  • Condition Bon état
  • Etage 3ème / 5 étages
  • Orientation Sud

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Parking
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 2 Toilettes
  • 3 Chambres
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Séjour 26 m²

Prestations

  • Gardien
  • Piscine
  • Ascenseur

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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