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Local commercial
Nice Magnan

  • Ref. 2156
  • 61 m²
  • 187 000 €

Murs commerciaux + studio à vendre à Nice

Proche quartier Magnan: excellent placement locatif, ensemble studio + murs commerciaux libre, peut convenir également à un jeune artisan (possibilité d'habiter le studio et d'exploiter le magasin)
Les deux lots communiquent aujourd'hui mais il est possible de les séparer par une simple cloison.
Le studio bénéficie d'un accès indépendant par les parties communes de l'immeuble, il est composé d'une pièce principale, petite cuisine, salle de douche avec wc.
Le local commercial donne sur la rue avec une belle vitrine d'env 7m², il occupe l'angle de l'immeuble avec une grande visibilité.
Bien soumis au statut de la copropriété, nbr de lots en cours.
Charges courantes annuelle: 1468€
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

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Résumé

  • Surface 61 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Etat À rafraîchir
  • Etage Plain-pied / 6 étages
  • Exposition Ouest Sud
  • Vue Rue
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores

Proximités

  • Commerces
  • Plage
  • Mer
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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