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Maison
Nice Rimiez

  • Ref. 0524T
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains
  • 272 m²
  • 899 000 €

Magnifique villa individuelle sur les hauteurs de Nice

Située dans un secteur résidentiel au calme et non loin du centre, cette villa individuelle d’exception de 272 m² sur un terrain de 1031m² est composée de 2 niveaux et offre une vue panoramique dégagée sur les collines et un aperçu mer.
Le rez-de-chaussée a été rénové et se compose actuellement d'une entrée, d’un vaste et lumineux salon/séjour de 46 m² avec cheminée, d’une très belle cuisine indépendante équipée, de quatre grandes chambres, deux salles de bain et deux toilettes séparés.
Le rez-de-jardin comprend 2 chambres dont l’une possède une porte fenêtre donnant accès directement au jardin, une salle de bain rénovée avec toilettes, une grande buanderie, une remise de 21 m², une chaufferie.
Cette maison, son jardin avec piscine et terrasses bénéficient d’un ensoleillement maximum du fait d’une triple exposition Sud, Est et Ouest.
Un garage double et une aire de stationnement pour deux voitures viennent compléter ce bien d’exception.
Idéale pour une famille, son rez-de-jardin peut être transformé en appartement indépendant.
Proche des écoles, à 10 minutes du centre-ville de Nice et à 20 minutes de l’aéroport International. La villa est aussi à 35 minutes de la principauté de Monaco.
Visite virtuelle disponible sur demande.
COUP DE COEUR ASSURE !!!!

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 272 m²
  • Surface totale 278 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Sud Ouest
  • Vue Verdure

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Alarme
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Terrain 830 m²
  • 1 Entrée 4.51 m²
  • 1 Séjour 46.78 m²
  • 3 Dégagements 3.91 m², 6.84 m², 9.43 m²
  • 4 Chambres 11.44 m², 12.01 m², 13.72 m², 15.44 m²
  • 2 Salles de bains 4.21 m², 5.19 m²
  • 2 Toilettes 1.18 m², 2.36 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Garage 16.5 m²

Rez-de-jardin

  • 2 Dégagements 5.29 m², 10.37 m²
  • 1 Local technique 14.82 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7.47 m²
  • 1 Remise 21.51 m²
  • 1 Buanderie 19.23 m²
  • 2 Chambres 12.73 m², 32.24 m²

Proximités

  • École primaire
  • Hôpital/clinique

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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