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Appartement 4 pièces
Nice Fabron

  • Ref. 0423T
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 110 m²
  • 495 000 €

4 Pièces à vendre NICE FABRON avec vue mer

A vendre, niché dans un écrin de verdure, au sein d'une résidence sécurisée et calme, magnifique appartement de 112m2.

Le premier niveau se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine américaine équipée donnant sur une large terrasse exposée plein sud permettant de profiter des longues soirées d'été face à la mer.

A l'étage inférieur, nous arrivons dans la suite parentale de 32m2 composée d'une magnifique salle de douche, de nombreux placards, d'un WC indépendant ainsi que de sa terrasse privative avec vue mer.

Continuant notre descente, nous arrivons au troisième niveau divisé en deux chambres de 11m2, d'une salle de douche, de toilettes et d'une buanderie.Les deux chambres s'ouvrent également sur un extérieur.

Vous vous laisserez séduire par ses prestations raffinées, ses volumes généreux, son cadre idyllique. Un esprit de campagne à deux pas du centre ville.

Possibilité d'acheter en plus, un triple garage de 34m2 avec de nombreux rangements, de l'arrivée d'eau et du branchement pour voiture électrique.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!!

Charges courantes 3600€/an, lot de copropriété NC, DPE: C
Honoraires agence inclus à la charge du vendeur qui déclare qu'à sa connaissance il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété"

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Surface totale 154 m²
  • Chauffage Climatisation, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Orientation Sud
  • Vue Mer Verdure
  • Construit en 1985
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Baies vitrées
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Tennis
  • Fibre optique
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 33.5 m²

1er

  • 1 Séjour 32.19 m²
  • 1 Terrasse 13.6 m²

2ème

  • 1 Chambre de maître 31.25 m²
  • 1 Toilettes 1.19 m²
  • 1 Terrasse 12.8 m²

3ème

  • 2 Chambres 11.48 m², 11.74 m²
  • 1 Salle de douche 3.67 m²
  • 1 Buanderie 10.24 m²
  • 1 Terrasse 13.4 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer 700 mètres
  • Plage 700 mètres
  • Supermarché
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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