Les prêts réglementés
- Le prêt à taux zéro
- Les prêts épargne logement
- Le prêt conventionné
- Le prêt d’accession sociale
- Les prêts complémentaires
Emprunter
- Emprunter, oui mais combien ?
- Comment obtenir un prêt ?
- Taux fixe ou variable ?
- La finalisation du contrat de prêt
- Les garanties et assurances essentielles
- Le remboursement d’un prêt
- La protection de l’emprunteur
Faire des travaux
- Les travaux dispensés de formalités
- Les travaux soumis à déclaration préalable
- Réaliser soi-même des travaux
- Les travaux en copropriété
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Faire construire
- Les différents contrats de construction
- Le certificat d’urbanisme
- Le permis de construire
- Faire construire : un contrat précis
- La réception des travaux
- La responsabilité des constructeurs
- Les assurances de la construction
Les règles de la location
- Les logements soumis à la loi de 1989
- Le contenu du bail
- La signature du contrat de location
- Les obligations du locataire
- L’entretien et les travaux
- La fin du bail
- Maintien dans les lieux, reprise du bailleur
- Les baux de sortie de la loi de 1948
Acheter pour louer : les principes
- Déterminer la rentabilité et la valeur du logement
- Louer en direct ou déléguer
- Louer en toute sérénité
- La location saisonnière
- La location d’un meublé
- Le contrat de bail
- La fixation et la révision du loyer
- Les travaux et les réparations
Acheter pour louer : les avantages fiscaux
- La fiscalité de la location
- Le dispositif « Robien recentré »
- Le « Borloo neuf »
- Le « Borloo ancien »
- L’investissement locatif outre-mer
Créer une SCI
- Qu’est-ce que c’est ?
- La création d’une SCI
- Le fonctionnement d’une SCI
- Créer une SCI pour transmettre son patrimoine
- La fiscalité d’une SCI
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