Cabinet Vogue

Voici quelques statistiques du marché immobilier à Nice pour le début 2008.

Dans la ville probablement la plus hétérogène de la Côte d’Azur, les biens immobiliers s’adressent à une clientèle variée aux critères de recherche variés. Nous pouvons néamoins en relever quelques types.

Le Mont-Boron, un quartier très prisé

Le succès du quartier Mont Boron relève incontestablement de sa proximité au centre ville, aux transports et de la richesse des biens immobiliers. Le long des différents boulevards, la plupart des villas et appartements y bénéficient ainsi d’une vue mer et de prestations haut de gamme. Ces dernières années, le petit centre commercial (basse corniche) ayant ouvert ses portes, le Mont Boron est devenu un lieu où la vie locale se développe à grands tout en gardant sa réputation prestigieuse et paisible.

On relève ainsi une proportion d’environ 70% d’appartements et 30% de maisons dans l’ensemble du quartier. De par son exposition, les biens immobiliers du Mont Boron jouissent fréquemment d’une orientation au sud ou au sud/ouest, notamment sur les Boulevard du Mont Boron et du Mont Alban ainsi que les avenues Germaine, du Cap de Nice ou Jean-Lorrain, la route Forestière, la rue de Bournazel, le chemin des Crêtes ou l’avenue du Mont Fleury. C’est au coeur de ces boulevards et avenues que les biens immobilier changent de mains à des prix au mètre carré allant d’environ 5800 à 6100€. Bien evidemment, chaque bien étant unique, ces chiffres ne donnent qu’une indication de valeur.